Suche: Stadt Sulz am Neckar

 Bahnhof, Rathaus, Stadthalle). planerischen Festlegungen, d. h. aus Darstellungen im Flächennutzungsplan, Festset‐ zungen in Bebauungsplänen und aus Festlegungen in Raumordnungsplänen sonstigen, planungsrech [...] lung des Einzelhandels in den Innenstädten und Ortszentren waren in den ver‐ gangenen Jahren folgende Trends festzustellen: Der hohe Anteil des Onlinehandels hat in den deutschen Innenstädten bereits zu Fre‐ [...] steuern aktuell ihre Handelsentwicklung mit kommuna‐ len Einzelhandelskonzepten, in denen für den Einzelhandel zulässige Gebiete festgelegt und die Ansiedlung zusätzlicher Handelsflächen gesteuert werden11[mehr]

am Ort der Leistung zulässig. 2.4 Außenantennen und Versorgungsleitungen (§ 74 (1) Nr. 5 LBO) Festgesetzt ist: Stromfreileitungen sind für neu zu erstellende Gebäude nicht zu- lässig. Sende- und Empfa [...] Auffüllungen sind auf dem Gelände zulässig. Diese haben sich an der Ziffer 2.5 planungsrechtliche Festsetzungen zu orientieren und dürfen diese Werte nicht überschreiten. Sollten die Auffüllungen mit Bauwerken[mehr]

der zeichnerischen und textlichen Fest- setzung des Lageplanes werden folgende ENTWURF aufgestellt: Ziffer Inhalt 1. Rechtsgrundlagen 2. Planungsrechtliche Festsetzungen 2.1 Art der baulichen Nutzung 2.1 [...] im Bebauungsplan (zeichnerischer Teil) festgesetzt. 2.4 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB + § 22 BauNVO) Für den Bereich der Gewerbegebietsflächen GEe gilt: Festgesetzt ist die > > abweichende Bauweise (a) < [...] Gefährdungspo- tentialen 2.10 Flächen für das Anpflanzen und Unterhalten von Bäumen 2.10.1 Pflanzfestsetzung PFF 1 - > > privat < < 2.10.2 Pflanzbindung PFB - > > privat < < 2.11 Flächen oder Maßnahmen[mehr]

in den planungsrechtli- chen Festsetzungen als Maximalmaß festgesetzt. 7.3 Bauweise Für den gesamten Geltungsbereich des Plangebiets ist eine abweichende Bauweise festgesetzt, um den Belangen künftiger [...] Fortschreibung) in der Art der baulichen Nutzungen festgesetzt. Dies bedeutet, dass die neu auszuwei- senden Flächen als “Gewerbegebiet“ festgesetzt werden. Allerdings reagiert die Planung auch in diesem [...] eine räumliche Nähe unerlässich ist. Um diese Planung realisieren zu können, müssen grünordnerische Festset- zungen aus dem bisher rechtskräftigen Bebauungsplan „GE-West – 3. Ände- rung und 3. Erweiterung“[mehr]

.......................... 1 1.2 Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes, die für den Bauleitplan von Bedeutung sind, und der Art, wie diese Ziele [...] (Luftreinhaltungsverordnung) 1.2 Darstellung der in einschlägigen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes, die für den Bauleitplan von Bedeutung sind, und der Art, wie diese Ziele [...] Weitere Einzelheiten zu den planungs- und bauordnungsrechtlichen Regelungen sind den textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan zu entnehmen. 2 3 1 2 3 1 Umweltbericht zum BBP 'Gewerbegebiet - West' 4. Änderung[mehr]

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gnose und Wechselwirkung Grünordnerische Festsetzungen Zielsetzung Maßnahmen Vermeidung Empfehlungen zur Übernahme in den Bebauungsplan Maßnahmen Festsetzungen Zusätzliche Angaben zum Umweltbericht Prüfung [...] Planungsgebiet östlich als sonstiges Sondergebiet und westlich als Gewerbegebiet festgeschrieben werden. Festsetzungen sollen ermöglichen, dass sich vor Allem die Außenwirkung des Sonderpostenmarktes [...] Vermeidung, Verminderung und zum Ausgleich Verwendung wasserdurchlässiger Befestigungsmaterialien in den noch nicht befestigten Bereichen Begrenzung der Neuversiegelung auf unbedingt erforderliches Maß[mehr]

Anlieferung 5 ,5 0 5 ,5 0 5 ,5 0 "Fa. Wieland" "PicksRaus" 0 10 20 30 40 50m LEGENDE ZEICHNERISCHE FESTSETZUNGEN Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung z.B. von [...] 6 BauGB) zu erhaltender Baum zu erhaltende Sträucher neu zu pflanzender Baum siehe textliche Festsetzungen Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9[mehr]

flächenhafte Festsetzung in Bezug auf die Wasserdurchlässigkeit neuer Beläge zur Verbesserung der Grundwassersituation vorgesehen. 3.7 Pflanzfestsetzungen Der Bebauungsplan enthält sowohl Festsetzungen zum Erhalt [...] sonstiges Sondergebiet und als Gewerbegebiet festgeschrieben, um die Nutzungen in einem geordneten rechtsverbindlichen Rahmen zuzulassen. Zusätzliche Festsetzungen sollen ermöglichen, dass sich vor allem die [...] baulichen Nutzung wird durch die Festsetzungen der Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ) und der Höhe der baulichen Anlage bestimmt. Sämtliche festgesetzten Werte wie GRZ und GFZ sind jeweils[mehr]