Suche: Stadt Sulz am Neckar

s 2002 mit einem Gesamtumfang von circa 140 Hektar ausgewie- senen Vorranggebiets für Gewerbe (Festlegung im Regionalplan, Plansatz 2.4.3 - Z) den Bebauungsplan „Regionales Gewerbegebiet“ Best Invest A81[mehr]

Sie das kostenlose Angebot der Sanierungsberatung der Stadt wahr. 2. Im Beratungsgespräch wird festgestellt, wie groß der Umfang Ihrer geplanten Maßnahmen ist. 3. Holen Sie Angebote für die geplanten Arbeiten[mehr]

en 2. Örtliche Bauvorschriften 2.1 Zulässigkeit von Geländeveränderungen 2.2 Einfriedungen 2.3 Befestigte Flächen 2.4 Waldabstand 3. Hinweise 3.1 Dränungen 2 1. R E C H T S G R U N D L A G E N 1.1 Lan [...] Zäune bis zu einer Höhe von 2,0 m zulässig (unter Berück- sichtigung des Nachbarschaftsrechts). 2.3 Befestigte private Flächen Neu zu errichtende Parkierungsflächen sind in wasserdurchlässiger Form (als Sc[mehr]

Gemeindebedarf 1 - Sport- und Festplatz (§ 9 (1) Nr. 5 BauNVO) Zulässig sind: Die im zeichnerischen Teil ausgewiesenen Flächen dienen als Sport- und Trainingsplatz sowie als Festplatz. Zulässig sind: Gebäude [...] Sportplatzes dienen Sportplätze Flutlichtanlagen Ballfangzäune Pflanzfestsetzung im Be- bauungsplan (§ 9 (1) Nr. 25a BauGB) Pflanzfestsetzung PFF 1 > > öffentlich < < Sport- und Freizeitflächen als Rasenflächen [...] ersetzen. Pflanzfestsetzung PFF 4 > > öffentlich < < Baumpflanzungen Die im zeichnerischen Teil mit PFF 4 bezeichneten Bäume sind als heimische, standortgerechte Laubbäume zu pflan- zen. Pflanzfestsetzung PFF[mehr]

entspricht der Festsetzung Ziff. 2.4.1 Pflanzfestsetzung 1 - PFF 1 > > privat < < A 2 entspricht der Festsetzung Ziff. 2.4.2 Pflanzfestsetzung 2 - PFF 2 > > öffentlich < < A 3 entspricht der Festsetzung Ziff. 2 [...] und Sträuchern 2.4.1 Pflanzfestsetzung PFF 1 > > öffentlich < < 2.4.2 Pflanzfestsetzung PFF 2 > > öffentlich < < 2.4.3 Pflanzfestsetzung PFF 3 > > öffentlich < < 2.4.4 Pflanzfestsetzung PFF 4 > > öffentlich [...] 2.4.3 Pflanzfestsetzung 3 - PFF 3 > > öffentlich < < A 4 entspricht der Festsetzung Ziff. 2.4.4 Pflanzfestsetzung 4 - PFF 4 > > öffentlich < < A 5 entspricht der Festsetzung Ziff. 2.4.5 Pflanzfestsetzung[mehr]

in Form ei- ner Grundflächenzahl (GRZ) festgelegt. Die bebaubaren Flächen (für Hochbauten) werden durch Baufenster definiert. Damit sind ausreichend Festsetzungen enthalten, um eine städtebaulich sinnvolle [...] den gesamten Geltungsbereich des Plangebiets wird eine offene Bauweise (o) festgesetzt. Damit sind ausreichend Festsetzungen enthalten, um eine städtebaulich sinnvolle Planung gewährleisten zu können. [...] diesen beschäftigt und über sie entschieden. Anschlie- ßend wurde der Entwurf des Bebauungsplans festgestellt und beschlos- sen, dass dieser nach § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt werden soll. Parallel dazu[mehr]

in Form ei- ner Grundflächenzahl (GRZ) festgelegt. Die bebaubaren Flächen (für Hochbauten) werden durch Baufenster definiert. Damit sind ausreichend Festsetzungen enthalten, um eine städtebaulich sinnvolle [...] hes festgestellt worden, welche durch das Bau- vorhaben betroffen sind. Brutstätten der im ZAK genannten Schwalbenarten wurden an beiden Gebäuden innerhalb des Geltungsbereiches nicht festgestellt. potentiell [...] ein Revier des Hausrotschwan- zes festgestellt. Die Feldlerche wurde in einer Entfernung von ca. 200 m in Richtung Wes- ten außerhalb des Geltungsbereiches festgestellt. Der Bereich von ca. 150 m außerhalb[mehr]

BauGB fest- gesetzt. Das RP bittet zu prüfen, ob die geplante Mobilfunkanlage entspre- chend ihrer Zweckbestimmung treffender bspw. als Versorgungsfläche gem. § 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB festgesetzt werden [...] Bauplanungsrechtliche Beurteilung Es wird angeregt dringend die rechtlichen Grundlagen für die Festsetzung 2.4 der örtlichen Bauvorschriften zum Waldabstand nochmals zu prüfen. Es wird empfohlen, die bauliche [...] ohne Aufenthaltsräume zu beschränken. Beschlussvorschlag der Verwaltung Die planungsrechtlichen Festsetzungen werden dahingehend ergänzt, dass Aufenthaltsräume innerhalb der Waldabstandsflächen ausgeschlos-[mehr]

Genehmigungspflicht für Aufschüttungen und Abgrabungen 2.8 Verbot der Zufahrt 3. Hinweise 3.1 zu befestigende Fläche 3.2 Wasserversorgung 1. R E C H T S G R U N D L A G E N 1.1 Landesbauordnung für Baden [...] ist eine Zu- und Ausfahrt zum bestehenden Feldweg nicht gestattet. 5 3. H I N W E I S E 3.1 Zu befestigende Flächen Es wird empfohlen, Garagenvorplätze, Stellplätze und andere befes- tigte Flächen mit [mehr]

und textlichen Fest- setzung des Lageplanes werden folgende Vereinfachtes Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt: Ziffer Inhalt 1. Rechtsgrundlagen 2. Planungsrechtliche Festsetzungen 2.1 Art der baulichen [...] geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 03.12.2020 (BGBI. I. S. 2694) - 4 - 2. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 2.1 Art der baulichen Nutzung (§§ 1-15 BauNVO + § 9 (1) Nr.1 BauGB) 2.1.1 Dorfgebiet MD - § 5 [...] Art 2.1.4 Fläche für die Landwirtschaft § 9 (1) Nr. 18a BauGB Für diese Flächen ist Bodennutzung festgesetzt. Landwirtschaftlich be- dingte Nebenanlagen sind, mit Ausnahme von Silos, zulässig. 2.2 Nebenanlagen[mehr]