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teilweise enthalten sind folgende Flurstücke: 6222 Betroffene Flurstücke Gemarkung Vöhringen: Im Plangebiet enthalten sind: 6470, 6471, 6472, 6472/1, 6472/2 und 6473. Im Planungsgebiet teilweise enthalten sind [...] Vorsorgewerte für elektrische und magnetische Felder festgelegt, die dort einzuhalten sind, wo sich Menschen nicht nur vorübergehend aufhalten. Wir weisen zu den Messungen der elektrischen Felder darauf hin, dass [...] bleiben somit der Erschließungsfunktion vorbehalten. BEBAUUNGSPLAN „INPARK A 81 ABSCHNITT B“ - 1. ÄNDERUNG BEGRÜNDUNG 16 1.5 Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind und ihre Nutzung Entlang der Ge[mehr]

der künftig zu überbauenden Fläche, wurde seit Inkrafttreten des Bebauungsplans bis auf die zu erhaltenden Böschungen bis 1,5 m unter Geländeoberkante mit stark verdichteter Bodenschicht verfüllt. Darüber [...] Grundwasser §§ Wasser- schutzgebiete Grundwasser: Aufgrund oben genannter Verfüllung bis auf die zu erhaltenden Böschungen bis 1,5 m unter Gelände- oberkante mit stark ver- dichteter Bodenschicht sind keine [...] Sulz a. N./Vöhringen, Stand 27.07.2016) Bebauungsplan 1. Änderung (Stand 22.10.2018) Bebauungsplan alt (Stand 27.07.2016) Geltungsbereich ca. 128.155 m² 100 % ca. 128.155 m² 100 % Gewerbegebiet ca. 78.040[mehr]

Feldhecke (41.22), 12 Totholzhaufen). Die Umsetzung ist bereits erfolgt, die Eidechsen und Kreuzkröten halten gemäß lau- fendem Vergrämungskonzept und Monitoring Einzug (vgl. Abb. 1, Foto rechts). Abbildung [...] Gelbbauchunke Vogelarten Fledermäuse: Zwergfledermaus mit gelegentlicher Quartiernutzung (Sommer) des alten Gebäudes Weitere Artengruppen der besonders geschützten Arten wurden nach Abstimmung mit dem Landratsamt [...] und Gelbbauchunke hatten ihre Lebensräume im Wesentlichen im Bereich der Brachefläche und um das alte Ge- bäude herum. In diesem Bereich sind Gewerbeflächen geplant, die vorbereitenden Erschließungsmaßnahmen[mehr]

im Westen und Süden): Erhalt Böschungen im Westen Neue Böschungen als Lebensraum gestalten Umfang Lebensräume erhalten: ca. 0,37 ha (6,6 % des Lebensraums [ca. 14 – 17 % rechnerisch auf Basis der Fundpunkte]) [...] Vermeidung Tötung (Tötungsverbot) Bestehende Lebensräume erhalten bzw. planintern ersetzen. Fluchtmöglichkeit in planinterne Lebensräume erhalten Einzelindividuen können während der Baufeldräumung in p [...] soweit möglich: 17,8 % des bestehenden Lebensraums Auf alten und neuen Böschungen in Summe bis ca. 25 % der lokalen Populati- on im Plangebiet zu halten So viele Individuen wie möglich abfangen, restliche[mehr]

mit mind. 10 Steinriegel und 10 Totholzhaufen zu gestalten und dauerhaft zu unterhalten. M 4 Steilböschungen Die Flächen sind entsprechend M 3 zu gestalten. Innerhalb der Böschungen sind Steilböschungen [...] bezüglich ihrer hydraulischen Bemessung dem Oberflächenwas- ser vorbehalten sein, das nicht unmittelbar auf den Grundstücken zurückgehalten werden kann. Vornehmlich handelt es sich hierbei um Straßenver [...] dauerhaft zu erhalten. Die Hecke kann aus Sukzession entwickelt werden. 3.16.3 Pfg 4: Anlage Feldhecke Nach Planeintrag ist eine Feldhecke aus heimischen Arten zu entwickeln und dauerhaft zu erhalten. Die Hecke[mehr]

N. und teilweise die Flurstücke der Gemarkung Vöhringen Nr. 6433, 6468 und 6469. Im Plangebiet enthalten sind: 6470, 6471, 6472, 6472/1, 6472/2 und 6473 der Gemarkung Vöhringen. Für das Plangebiet gilt[mehr]

Erfassung bearbeitet. Zusätzlich wurde nach Nestern, Gewöllen und möglichem Fraßangebot Ausschau gehalten. Das Quartierpotenzial in Bäumen und Gebäuden und damit die potenzielle Betroffenheit der Fledermäuse [...] die Bebauung nicht bis an die Plangebietsgrenze reichen soll und die Obstbäume trotz Überplanung erhalten bleiben. Weitere, auf dem Luftbild noch vorhandene Gehölze, sind bereits gerodet (Abb.2, 3). Ar [...] geschützten Vertreter der genannten Ordnungen und Gruppen (fehlende warme sandig-kiesige Lebensräume, alte Höhlenbäume mit großen Mulmhöhlen, etc.). besonders / streng geschützt, Anhang IV FFH-RL Farn- und[mehr]

ung (PFF1) ausgewiesen. Der landwirtschaftliche Weg an der Südwestgrenze des Plangebiets bleibt erhalten. Überplanter Bereich BBP 'Gewerbegebiet - West' 4. Änderung und 4. Erweiterung Neuausweisung / [...] geplante Erweiterungsfläche im Nordwesten umfasst aktuell eine Fettwiese mittlerer Standorte mit drei älteren hochstämmigen Obstbäumen sowie im Südwesten einen Grasweg und Lagerflächen. Ansicht aus Westen auf [...] ng" (LUBW 2016). Unabhängig von der Flächen befinden sich auf der geplanten Erweiterungsfläche 3 ältere hochstämmige Obstbäume. Das Vorhaben führt im Bereich der Er- weiterungsfläche zum Verlust einer[mehr]

bis 1,8 m Höhe mit Heckeneinpflanzung. Ein dauerhafter Grenzabstand von mindestens 0,5 m muss er- halten bleiben. Entlang der freien Flur, sowie landwirtschaftlichen Wegen Maschendrahtzäune bis 1,8 m Höhe [...] ng, müssen jedoch so gestaltet werden, dass ein dauerhafter Grenzabstand von min- destens 0,5 m erhalten bleiben. 2.6 Private Stellplätze, private Verkehrsflächen Private Stellplätze für PKW sind mit einem [...] geeignet sind, ist zu rechnen. Verkarstungserscheinungen (z.B. Erdfälle, offene oder lehmerfüllte Spalten, Hohlräume, Dolinen) sind möglich. Sollte eine Versickerung der anfallenden Oberflächenwässer geplant[mehr]

Nutzung 2.4 Bauweise 2.5 Höhenbeschränkung für Hauptgebäude 2.6 Flächen die von einer Bebauung freizuhalten sind 2.6.1 Leitungsrechte 2.7 Herstellen der Verkehrsflächen 2.8 Kabelkästen 2.9 Besondere Maßnahmen [...] Überdachung für Flächen mit möglichem Gefährdungspo- tentialen 2.10 Flächen für das Anpflanzen und Unterhalten von Bäumen 2.10.1 Pflanzfestsetzung PFF 1 - > > privat < < 2.10.2 Pflanzbindung PFB - > > privat [...] ung Die mit PFF 1 bezeichneten Flächen sind als Ortsrandeingrünungsflä- chen anzulegen und zu unterhalten. Es ist hier eine dichte Heckenstruk- tur anzulegen. Dabei sind heimische, standortgerechte Sträucher[mehr]