Suche: Stadt Sulz am Neckar

gekennzeichneten Gehölzstrukturen sind Pflanzbindung Baumgruppen/Feldgehölz/Strauchgruppen/Hecke zu erhalten, zu pflegen und falls notwendig zu ersetzen WA VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Fußweg [...] RW-Kanal zulässig öffentliche Grünfläche A-, B-, C-Flächen siehe Planungsrechtliche Festsetzungen freizuhalten sind, hier: Sichtfeld Umgrenzung der Fläche, die von der Bebauung (§ 9 Abs.1 Nr.23 und Abs.6 BauGB)[mehr]

n Bauge- biet „Härtewiesen III“ sind bereits weitesgehend veräußert. Die Nachfrage ist dennoch anhaltend hoch. Aus diesem Grund soll in unmittelbarer Nähe das neue Baugebiet „Auchtwiesen“ entstehen. Dieses [...] dazu beitragen, „die städtebauliche Gestalt und das Orts- und Landschaftsbild baukultu- rell zu erhalten und zu entwickeln.“ Bebauungsplan „Auchtwiesen“ in Sulz a.N. - Bergfelden II. Lage und räumlicher [...] Ausgleich geschaffen werden muss. Vorgesehen ist es hierfür den östlichen Waldrandbe- reich neu zu gestalten und einen Ersatzlebensraum für die Zauneidechse herzustellen. Ein detailliertes Aus- gleichskonzept[mehr]

Senkrechtaufstellung einen Stauraum von mindestens 5,00 m einhalten. Carports müssen einen Abstand von 1,50 m zur öffentlichen Verkehrsfläche einhalten. Planungsrechtliche Festsetzungen Seite 6 Bebauungsplan [...] gen Antennen für Rundfunkamateure und kommerzielle Betreiber. 8. Flächen die von der Bebauung freizuhalten sind einschließlich ihrer Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 BauGB) Die Sichtfelder sind von ständigen [...] ständigen Sichthindernissen, parkenden Fahrzeugen und sichtbehinderndem Be- wuchs auf Dauer freizuhalten. Bäume, Lichtmaste, Lichtsignalgeber und ähnliches sind innerhalb des Sicht- feldes möglich, sie dürfen[mehr]

Maßstäbe zu wäh- len. 2.1 Zeichnung und kartographische Darstellung in beigefügten Antragsunterlagen enthalten 2.2 Zeichnung / Handskizze kartographische Darstellung zur örtlichen Lage als Anla- ge 3. Aufgestellt [...] (LRT 7220*) nicht betroffen Kalkreiche Niedermoore (LRT 7230) nicht betroffen Kalkfelsen mit Felsspaltenvegetation (LRT 8210) nicht betroffen Auenwälder mit Erle, Esche, Weide (LRT 91E0*) nicht betroffen Schlucht-[mehr]

t, sodass nun ein vollständiger Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vorliegt und die Standards eingehalten werden. Der Anregung wird damit gefolgt. Reptilien Zur Erfassung von Reptilien wurden ab Ende August [...] t, sodass nun ein vollständiger Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag vorliegt und die Standards eingehalten werden. Der Anregung wird damit gefolgt. Abwägungsprotokoll Seite 6 Bebauungsplan „Auchtwiesen“ [...] beitsblatt W 405, Größe 46 m³/h über einen Mindestzeitraum von zwei Stunden über das öffentliche Netz vorzuhalten. Die Hydrantenrichtlinie W 331 ist zu beachten. Die Löschwasserversorgung wird im Rahmen der F[mehr]

Dachaufbauten und Dacheinschnitte müssen einen Mindestabstand zum Giebel mit 2,00 m 1,50 m ein- halten und dürfen 2/3 der Dachlänge nicht überschreiten. Vom First abgeschleppte Gauben sind unzulässig [...] nicht überbauten Grundstücksflächen sind als Grünflächen gärtnerisch anzulegen und dauerhaft zu unterhalten. Steingartenflächen sind nicht zulässig. Freistehende bzw. gebäudeunabhängige Anlagen zur Nutzung [...] k eine Anlage zum Sammeln (Rückhalteraum z.B. Retentionszisterne) herzustellen und dauerhaft zu erhalten. Der Rückhalteraum muss dabei folgendes Mindestvolumen aufwei- sen: je 100 m² versiegelte Fläche[mehr]

re La ge - F ah rba hn ran d n ich t b ek an nt) Bun de sa uto ba hn A 81 Gen eh migu ng sv orb eh alt § 9 F StrG - 1 00 m (un ge fäh re La ge - F ah rba hn ran d n ich t b ek an nt) 426/2 427 428 434 426/1[mehr]

des Plangebiets, insbesondere die Heckenstrukturen entlang der Alten Rottweiler Straße im Norden (vgl. Abb. 5.1), so weit als möglich erhalten bleiben und in die Planung in- tegriert werden. Als CEF-Maßnahmen [...] des Plangebiets, insbesondere die Heckenstrukturen entlang der Alten Rottweiler Straße im Norden (vgl. Abb. 5.1), so weit als möglich erhalten bleiben und in die Planung integriert werden Fledermäuse 2 F [...] nicht verschlechtert und die ökologische Funktion der Lebensstätten im räumlichen Zusammenhang erhalten bleibt. Arten mit hervorgehobener artenschutzrechtlicher Relevanz sind den folgenden Schutzkategorien[mehr]

ausgewiesen. Der Standort ist von Nutzungen, die einer gewerblichen Entwicklung entgegenstehen können, freizuhalten. Die im Re- gionalplan ausgewiesene Fläche umfasst auch mögliche Ausgleichsflächen. Die Gesamtgröße [...] Autobahnquerschnitts bis zum Jahr 2025 ausgeschlossen werden. − Schienenfernverkehr Seit September 2017 halten IC-Züge in Sulz am Neckar. Somit sind in etwa 70 Minuten nördlich gelegene Landeshauptstadt Stuttgart[mehr]

werden müssen. Abb. 1: Ermittlung von Suchräumen mit vorrangiger Eignung für die Umsetzung funktionserhaltender Maßnahmen für die Feldlerche (Trautner, 2020, Abbildung geändert) = durchschnittlicher bestehender [...] Planung betroffen ist, muss ausgeglichen werden. 2. Ausgangssituation: Untersuchungsgebiet 2020 (alter Planungsstand/Feldlerchenbestand) Bereich Ost: - Fläche: 25,2 ha - 11 Brutreviere in Plangebiet -[mehr]