Suche: Stadt Sulz am Neckar

in Form ei- ner Grundflächenzahl (GRZ) festgelegt. Die bebaubaren Flächen (für Hochbauten) werden durch Baufenster definiert. Damit sind ausreichend Festsetzungen enthalten, um eine städtebaulich sinnvolle [...] den gesamten Geltungsbereich des Plangebiets wird eine offene Bauweise (o) festgesetzt. Damit sind ausreichend Festsetzungen enthalten, um eine städtebaulich sinnvolle Planung gewährleisten zu können. [...] diesen beschäftigt und über sie entschieden. Anschlie- ßend wurde der Entwurf des Bebauungsplans festgestellt und beschlos- sen, dass dieser nach § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt werden soll. Parallel dazu[mehr]

flächenhafte Festsetzung in Bezug auf die Wasserdurchlässigkeit neuer Beläge zur Verbesserung der Grundwassersituation vorgesehen. 3.7 Pflanzfestsetzungen Der Bebauungsplan enthält sowohl Festsetzungen zum Erhalt [...] sonstiges Sondergebiet und als Gewerbegebiet festgeschrieben, um die Nutzungen in einem geordneten rechtsverbindlichen Rahmen zuzulassen. Zusätzliche Festsetzungen sollen ermöglichen, dass sich vor allem die [...] baulichen Nutzung wird durch die Festsetzungen der Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ) und der Höhe der baulichen Anlage bestimmt. Sämtliche festgesetzten Werte wie GRZ und GFZ sind jeweils[mehr]

Garten oder Stuhlkreis Schwerpunkte unserer Arbeit Durch unsere religionspädagogische Arbeit, festgelegte Rituale und die gelebte Gemeinschaft, wollen wir jedem Kind Anerkennung, Geborgenheit, Halt und [...] zu bieten, sich auf den Glauben einzulassen und positive Erfahrungen damit zu machen. Kirchliche Feste und besondere Tage im Kirchenjahr haben bei uns einen großen Stellenwert und rücken in den Vordergrund [...] e Eltern- und Entwicklungsgespräche Besonderheiten Teilnahme an verschiedenen Gottesdiensten und Festen der Kirchengemeinde Kooperation mit der Grundschule Regelmäßige Waldtage Gemeinsames Vesper Schu[mehr]

n Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - Seite 2 PURE PLANNING GMBH Stand 12.02.2018 INHALT I. Planungsrechtliche Festsetzungen ................................................ [...] . 10 Bebauungsplan „Stuttgarter Straße“ - TEXTLICHE FESTSETZUNGEN - Seite 3 PURE PLANNING GMBH Stand 12.02.2018 I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] der höchste Punkt des Daches. Die maximale Höhenfestlegung darf nicht durch Werbeanlagen überschritten werden. Bei Flachdächern ist allein die festgesetzte Firsthöhe zur Bestimmung der Gebäudehöhe au[mehr]

max. 38° betragen. 8.2 Trauf- und Firsthöhen Die festgesetzten Beschränkungen der Trauf- und Firsthöhen gewährleisten, im Zusammenspiel mit den Festsetzungen über die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse sowie [...] im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO oder eine Größe der Grundfläche von insgesamt weniger als 1 ha festgesetzt wird und wenn aufgrund einer überschlägigen Prüfung die Einschätzung erlangt wird, dass der Be [...] und Hofflächen ist in den geplanten Regenwasserkanal bzw. in den vorgesehenen Graben einzuleiten. Befestigte Hofflächen, auf denen mit wassergefährdenden Stoffen umgegangen wird, sind an den Schmutzwasserkanal[mehr]

mit der Oberkante der Attika in Meter (m) über Normalhöhennull (üNHN) als Höchstgrenze festgesetzt. Die festgesetzte Höchstgrenze darf durch technisch oder funktional bedingte Dachaufbauten (wie Aufzugshäuser [...] BauNVO) Die Bezugshöhe/n ist/sind in der Planzeichnung in Meter über Normalhöhennull (üNHN) festge- setzt. Festlegung konkreter Bezugshöhe/n erfolgt im weiteren Verfahren. 3 Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB [...] der Planzeichnung sind öffentliche Verkehrsflächen festgesetzt. Die Aufteilung der öffentlichen Verkehrsflächen ist nicht Gegenstand der Festsetzungen des Be- bauungsplans. Ein Anschluss anderer Flächen[mehr]

entspricht der Festsetzung Ziff. 3.14.7 Fledermausschutz (6 Fledermauskästen) A 2 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.14.9 M 1 (Erhalt und Optimierung der Westböschung) A 3 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.14 [...] entspricht der Festsetzung Ziff. 3.14.9 M 3 (Gestaltung der geplanten Böschungen) BEBAUUNGSPLAN „INPARK A 81 ABSCHNITT B“ - 1. ÄNDERUNG TEXTLICHE FESTSETZUNGEN 13 A 5 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.14 [...] 8 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.15.3 Pfg 3 (Ersatz Feldheckenbiotop Nr. 767) A 9 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.15.4 Pfg 4 (Anlage Feldhecke) A 10 entspricht der Festsetzung Ziff. 3.15.5 Pfg 5[mehr]

geändert durch Gesetze vom 18. Juli 2019 (GBI. S. 313) In Ergänzung der Planzeichnung wird folgendes festgesetzt: II. Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Hintergärten“ in Sulz am Neckar, Stadtteil Re [...] aufgeständert werden. Für Hauptgebäude sind Dachvorsprünge mit mindestens 60 cm an Trauf- und Giebel festgesetzt. Flachdächer bzw. Dachflächen bis 15° Neigung sind dauerhalft extensiv zu begrünen. Begrünte D [...] Neckar, Gemarkung Renfrizhausen, Landkreis Rottweil 3 3. Firstrichtung Die im zeichnerischen Teil festgesetzten Hauptfirstrichtungen sind einzuhalten. 4. Höhenbeschränkung (§ 9 Abs. 3 BauGB i. V. m. § 74 Abs[mehr]

11 Wesentliche Festsetzungen des Bebauungsplans und der Satzung über örtliche Bauvorschriften 11.1. Planungsrechtliche Festsetzungen Nachfolgend werden die wesentlichen Festsetzungen des Bebauungsplans [...] Konzept 11 Wesentliche Festsetzungen des Bebauungsplans und der Satzung über örtliche Bauvorschriften 11.1. Planungsrechtliche Festsetzungen 11.2. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen 12 Flächenbilanz [...] ... 14 11.1. Planungsrechtliche Festsetzungen ............................................................................. 14 11.2. Bauordnungsrechtliche Festsetzungen ...............................[mehr]

Beibehaltung bisheriger Festsetzungen von Art und Maß baulicher Nutzung erfolgen keine weiteren Inanspruchnah- men und zusätzlichen Versiegelungen von Bo- den. Die festgesetzten Aus- gleichsflächen an den [...] Plangebiet führen. Vermeidungsmaßnahmen: Beibehaltung bisheriger Festset- zungen von Art und Maß bau- licher Nutzung, Beibehaltung bisheriger Festset- zungen hinsichtlich Pflanz- bindung, Pflanzgeboten, emp- [...] Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz ist nach Prüfung nicht erforderlich, weil sich die Fest- setzungen nicht ändern. Als Ergebnis ist festzuhalten, dass sich die Gewerbegebietsfläche (Baufläche) um 3 % verringert, der[mehr]